Особливості оренди комунального майна Миколаївської міської територіальної громади
Процедуру передачі в оренду комунального майна передбачено Законом України «Про оренду державного та комунального майна» (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/157-20#Text) (далі – Закон) та Порядком передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України «Деякі питання оренди державного та комунального майна» № 483 від 3 червня 2020 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/483-2020-%D0%BF#Text).
Відповідно до рішення сесії Миколаївської міської ради від 22.07.2022 № 1626 «Про врегулювання питань оренди комунального майна Миколаївської міської територіальної громади» (знаходиться за посиланням – https://mykolaivmr.gov.ua/doc/11388/) функції орендодавця щодо єдиних майнових комплексів, нерухомого майна і споруд, майна, що не увійшло до статутного капіталу, індивідуально визначеного майна, яке перебуває у комунальній власності та знаходиться на балансі Миколаївської міської ради Стрийського району Львівської області та відділу освіти, молоді та спорту Миколаївської міської ради Стрийського району Львівської області (незалежно від площі оренди), а також комунального майна, що перебуває на балансі відділу культури, туризму та охорони культурної спадщини Миколаївської міської ради, відділу соціального захисту населення Миколаївської міської ради та КНП «Миколаївська міська лікарня» Миколаївської міської ради Стрийського району Львівської області (у випадку якщо загальна площа перевищує 400 м2 на одного балансоутримувача) здійснює Управління капітального будівництва, економіки та комунальної власності Миколаївської міської ради Стрийського району Львівської області (супровід роботи – відділ капітального будівництва та комунальної власності).
Орендодавцями комунального майна Миколаївської міської ради також виступають балансоутримувачі – щодо нерухомого майна, загальна площа якого не перевищує 400 квадратних метрів на одного балансоутримувача.
Потенційні об’єкти оренди відносяться до відповідних Переліків.
Перелік першого типу – Перелік об’єктів, щодо яких прийнято рішення про передачу в оренду на аукціоні.
Перелік другого типу – Перелік об’єктів, щодо яких прийнято рішення про передачу в оренду без проведення аукціону. Включення об’єкту до переліку 2 типу здійснюється за рішенням Миколаївської міської ради.
Потенційний орендар – фізична або юридична особа, яка виявляє бажання взяти в оренду нерухоме комунальне майно Миколаївської міської територіальної громади, орендодавцем якого є Управління капітального будівництва, економіки та комунальної власності Миколаївської міської ради, може зробити це одним із наступних способів:
1.Взяти участь в аукціоні на право оренди об’єкта комунальної власності, включеного до Переліку першого типу, який оголошено в електронній торговій системі Прозорро.Продажі (надалі – ЕТС). Інформація про оголошені аукціони опубліковується в електронній торговій системі Прозорро.Продажі. Для участі потенційний орендар подає в ЕТС заяву в електронній формі та документи згідно з переліком.
Інструкція для орендарів додається.
2.Без проведення аукціону взяти в оренду комунальне майно мають право суб’єкти, які згідно із ст. 15 Закону наділені таким правом та щодо об’єктів оренди, включених в Перелік другого типу. Передача в оренду майна без проведення аукціону здійснюється виключно в ЕТС. У разі надходження заяви про оренду від особи, яка має право на отримання в оренду державного та комунального майна без проведення аукціону, інформація про об’єкт, який передається в оренду, та укладений договір публікуються в ЕТС. Перелік документів, що додаються до заяви на оренду майна, щодо якого оприлюднено інформаційне повідомлення про передачу об’єкта оренди без проведення аукціону додається.
Відділ капітального будівництва та комунальної власності
