Про початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості у проекті містобудівної документації – детальному плані території по вул. Я.Мудрого, 1 в м. Миколаєві, на якій розташований багатоквартирний житловий будинок ОСББ «КНЯЖЕ-1»

0 124

Миколаївська міська рада Миколаївського району Львівської області

повідомляє про початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості

у проекті містобудівної документації – детальному плані території

по вул. Я.Мудрого, 1 в м. Миколаєві, на якій розташований

багатоквартирний житловий будинок ОСББ «КНЯЖЕ-1»,

з метою облаштування земельної ділянки

для обслуговування багатоквартирного житлового будинку,

на землях комунальної власності Миколаївської міської ради

Детальний план території розроблено з метою облаштування прибудинкової території багатоквартирного житлового будинку, що включає в себе аналіз існуючої забудови та розробку варіанту планувальної структури з уточненням та встановленням меж земельних ділянок: «А» житлового будинку ОСББ «Княже-1»; «Б»нежитлової будівлі, орендованої ОСББ під офісне приміщення, «В» вільної від забудови території. Детальний план території розроблений з метою деталізації і уточнення у більш крупному масштабі положень генерального плану населеного пункту, планування та визначення параметрів і вимог до формування забудови на даній ділянці.

В склад містобудівної документації входить текстова частина і графічні матеріали в складі 5 аркушів:

  1. Схема розташування території у планувальній структурі генерального плану м. Миколаїв. М 1:5000. (Завантажити файл)

  2. План існуючого використання території, суміщений із схемою планувальних обмежень. М 1:1000. (Завантажити файл)

  3. Проектний план території, суміщений із схемою руху транспорту та пішоходів. М 1:1000. (Завантажити файл)

Креслення поперечних профілів вулиць. М 1:200.

  1. Схема інженерної підготовки території. М 1:1000. (Завантажити файл)

  2. Схема інженерних мереж. М 1:1000. (Завантажити файл)

Основні принципи планувально-просторової організації території базовані на врахуванні існуючої мережі вулиць та проїздів, врахуванні планувальних рішень генерального плану міста Миколаїв, взаємозв’язках планувальної структури проектних рішень з планувальною структурою існуючої забудови.

Детальним планом території заплановано комплексний розвиток території проектування з розміщенням двох ділянок багатоквартирної житлової забудови (ділянки «А» та «В») і ділянки громадської забудови (ділянка «Б»). При розробленні детального плану території прийнято проектне рішення: не задіяні під забудову території на перспективу визначені для використання під будівництво та обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Територія опрацювання ДПТ – 3,23 га;

Загальна площа земельної ділянки «А», пропонованої для відведення – 0,3214 га;

Загальна площа земельної ділянки «Б», пропонованої для відведення – 0,0075 га;

Загальна площа земельної ділянки «В», пропонованої для відведення – 0,1737 га.

На територіїх ДПТ встановлені наступні планувальні обмеження:

  • межі ділянки проектування та сусідніх землекористувачів;

  • охоронна зона лінії електропередач 0,4 кВ – 2 м;

  • охоронна зона газопроводу низького тиску – 2 м;

  • охоронна зона каналізаційної мережі – 3 м;

  • охоронна зона мережі водопроводу – 5 м;

  • червоні лінії вулиці В. Великого – 20 м;

  • червоні лінії вулиці Я. Мудрого – 12 м.

Основні техніко-економічні показники об’єкта містобудування:

№п/п

Назва показників

Одиниця виміру

Значення показників

Існуючий стан

Проектний стан

Територія

1

Територія в межах опрацювання

га

3,2300

3,2300

2

Площа ділянки проектування «А»

у тому числі:

га

0,3214

0,3214

2.1.

Площа забудови

м2

864,0

864,0

2.2.

Площа замощення

м2

1360,0

1715,0

2.3.

Площа озеленення

м2

990,0

635,0

3

Площа ділянки проектування «Б»

у тому числі:

га

0,0075

0,0075

3.1.

Площа забудови

м2

23,6

23,6

3.2.

Площа замощення

м2

54,4

51,4

3.3.

Площа озеленення

м2

4

Площа ділянки проектування «В»

у тому числі:

га

0,1737

0,1737

4.1.

Площа забудови

м2

504,0

4.2.

Площа замощення

м2

1083,0

4.3.

Площа озеленення

м2

150,0

5

Територія транспортної інфраструктури

(територія в межах червоних ліній)

га

0,5443

0,5443

6

Загальна площа територія громадської забудови в межах території опрацювання

га

0,7560

0,7560

Замовник детального плану території – Миколаївська міська рада Миколаївського району Львівської області.

Розробник детального плану території – ФОП Гривнак Леся Володимирівна (кваліфікаційний сертифікат на розроблення містобудівної документації серія АА №003995 від 28.12.2017 року).

Підстава розроблення детального плану території: рішення 41-ої чергової сесії 7-го скликання Миколаївської міської ради від 27.06.2018 року №1025 «Про розроблення детального плану території для обслуговування багатоквартирного житлового будинку ОСББ «Княже-1».

Детально ознайомитись з детальним планом території можна в приміщенні Миколаївської міської ради (кабінет землевпорядника, тел. 51-494) з понеділка по п’ятницю з 9.00 год. до 14.00 год. протягом місяця з дати виходу повідомлення та на офіційному сайті Миколаївської міської ради за електронною адресою mykolaivmr.lviv.ua.

Інформаційні заходи щодо ознайомлення громадськості із проектом детального плану території заплановані у вигляді експонування текстових та графічних матеріалів містобудівної документації у приміщенні Миколаївської міської ради.

Посадова особа, відповідальна за організацію розгляду пропозицій громадськості – землевпорядник Миколаївської міської ради Ривко Г.І.

Пропозиції щодо детального плану території мають право подавати:

  1. повнолітні дієздатні фізичні особи, які проживають на території, щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;

  2. юридичні особи, об’єкти нерухомого майна яких розташовані на території, щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;

  3. власники та користувачі земельних ділянок, розташованих на території, щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації, та на суміжних з нею територіях;

  4. представники органів самоорганізації населення, діяльність яких поширюється на відповідну територію;

  5. народні депутати України, депутати відповідних місцевих рад.

Пропозиції, подані особами, які не мають право їх подавати, або подані після встановленого строку, залишаються без розгляду.

Пропозиції та зауваження щодо розміщення об’єкту, що містять обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил, у письмовому вигляді із зазначенням прізвища, ім’я та по батькові, місця проживання, особистим підписом подаються в Миколаївську міську раду з 31.01.2019 року до 04.03.2019 року (включно) за адресою: 81600, Львівська обл., м. Миколаїв, вул. А.Шептицького, 82, тел.(241) 51-271, (241) 51-494.

Пояснювальна записка (Завантажити файл)

Share.

Залишити коментар

avatar