На це та інші питання надає відповідь Аліна Шабліста – головний юрист Миколаївського бюро правничої допомоги Стрийського відділу надання безоплатної правничої допомоги Західного управління надання безоплатної правничої допомоги Західного міжрегіонального центру надання безоплатної правничої допомоги.
Пані Аліно, у яких випадках відшкодовуються збитки власникам землі та землекористувачам?
Власникам землі та землекористувачам відшкодовуються збитки, які заподіяні за таких умов:
– вилучення (викупу) сільськогосподарських угідь, лісових земель та чагарників для потреб, не пов’язаних із сільськогосподарським і лісогосподарським виробництвом;
– тимчасового зайняття сільськогосподарських угідь, лісових земель та чагарників для інших видів використання;
– встановлення обмежень щодо використання земельних ділянок;
– погіршення якості ґрунтового покриву та інших корисних властивостей сільськогосподарських угідь, лісових земель та чагарників;
– приведення сільськогосподарських угідь, лісових земель та чагарників у непридатний для використання стан;
– неодержання доходів за час тимчасового невикористання земельної ділянки.
Хто ж відшкодовує заподіяні збитки?
Той, хто користується земельною ділянкою. Це можуть бути: органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, звичайні громадяни, юридичні особи. Завдані збитки можуть відшкодовувати також й органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, громадяни та юридичні особи, діяльність яких обмежує права власників і землекористувачів або погіршує якість земель, розташованих у зоні їх впливу, в тому числі внаслідок хімічного і радіоактивного забруднення території, засмічення промисловими, побутовими та іншими відходами і стічними водами.
Що підлягає відшкодуванню?
У Порядку визначення збитків власникам землі і землекористувачам передбачено, що відшкодуванню підлягають:
- вартість житлових будинків, виробничих та інших будівель і споруд, включаючи незавершене будівництво;
- вартість плодоягідних та інших багаторічних насаджень;
- вартість лісових і деревно-чагарникових насаджень;
- вартість водних джерел (колодязів, ставків, водоймищ, свердловин тощо), зрошувальних і осушувальних систем, протиерозійних і протиселевих споруд;
- понесені або необхідні витрати на поліпшення якості земель за період використання земельних ділянок з урахуванням економічних показників, на незавершене сільськогосподарське виробництво (оранка, внесення добрив, посів, інші види робіт), на розвідувальні та проектні роботи.
- інші збитки власників землі і землекористувачів, у тому числі орендарів, включаючи і неодержані доходи, якщо вони обгрунтовані.
Хто визначає розмір завданих збитків?
Розміри збитків визначаються комісіями, які створені відповідними місцевими радами чи державними адміністраціями. Результати роботи цих комісій оформляються відповідними актами, що затверджуються органами, які їх створили.
Яким чином обчислюються розміри завданих збитків?
Розміри збитків визначаються у повному обсязі відповідно до реальної вартості майна на момент заподіяння збитків, проведених або необхідних витрат на поліпшення якості земель (з урахуванням ринкової або відновної вартості).
Ми продовжимо співпрацю із фахівцями Стрийського відділу надання безоплатної правничої допомоги. А наразі інформуємо, що для отримання безоплатної правничої допомоги звертайтесь у зручний для Вас спосіб:
- прийшовши до бюро правничої допомоги, яке знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул. Мазепи, 37. Прийом громадян здійснюється з 8.00 до 17.00 щоденно (крім суботи та неділі).
- зателефонувавши: на єдиний контактний номер телефону системи надання безоплатної правничої допомоги (БПД) в Україні: 0 800 213 103.
- надіславши запит через чат-бот у Telegram: https://t.me/LegalAidUkraineBot.
Ви можете також скористатися довідково-інформаційною платформою правових консультацій «WikiLegalAid»: https://legalaid.wiki/#google_vignette.
