Миколаївська міська рада Миколаївського району Львівської області
повідомляє про початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості
у проєкті містобудівної документації – детальному плані території
земельної ділянки по вул. Франка І., 13 в м. Миколаєві,
щодо будівництва та обслуговування магазину промислових товарів,
із зміною цільового призначення земельних ділянок
Детальний план території розроблено з метою будівництва та обслуговування магазину промислових товарів на земельних ділянках, що перебувають у приватній власності, площею 0,0210 га (кадастровий номер 4623010100:01:011:0505) та площею 0,0171 га (кадастровий номер 4623010100:01:011:0495), із зміною їх цільового призначення з будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) під будівництво та обслуговування будівель торгівлі, вид використання: будівництво магазину промислових товарів.
Метою розроблення детального плану території є уточнення у більш крупному масштабі положень генерального плану населеного пункту, уточнення функціонального призначення території, режиму та параметрів забудови, розподілу територій, визначення потреби в закладах обслуговування населення, місце їх розташування, доцільність, обсяги, черговість будівництва, порядок організації інженерної підготовки території, інженерно-транспортної інфраструктури, комплексного благоустрою та озеленення.
В склад містобудівної документації входять:
-
- текстова частина (пояснювальна записка);
- графічні матеріали в складі 5 аркушів:
- Ситуаційна схема. М 1:50000. Викопіювання з генплану м. Миколаєва. М 1:5000.
- План існуючого стану території. М 1:1000.
- Проєктний план (основне креслення). М 1:1000.
- Схема магістральних інженерних мереж. М 1:1000.
- Схема організації руху транспорту та пішоходів. М 1:1000.
У проєкті опрацьовано планувальне рішення використання та благоустрою території площею 1,50 га. Дана територія знаходиться в центральній частині м. Миколаєва та за функціональним використанням відноситься до житлово-громадської, до складу якої входять: території житлової малоповерхової забудови та квартирної забудови середньої поверховості (до 5 поверхів), території громадської забудови, території складських та комунальних об’єктів.
На території розроблення містобудівної документації в межах проєктованих земельних ділянок знаходиться існуючий житловий будинок, на суміжних територіях – переважно капітальні житлові садибні та громадські будівлі поверховістю 1-2 поверхи.
Детальним планом території передбачене раціональне розміщення забудови, визначення планувальної структури із забезпеченням транспортного обслуговування проєктованого об’єкту, місць паркування. Проєктом передбачається реконструкція житлового будинку під магазин промтоварів із зблокуванням з існуючим магазином, що знаходиться на суміжній земельній ділянці. Загальна площа забудови в межах проєктованих земельних ділянок – 300 кв.м, що складає 78% від їх загальної площі. Функціональне призначення проєктованої будівлі змінюється та переводиться із житлового фонду в нежитловий.
Проєктоване цільове призначення земельних ділянок:
- земельна ділянка площею 0,0171 га (кадастровий номер 4623010100:01:011:0495), цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі;
- земельна ділянка площею 0,0210 га (кадастровий номер 4623010100:01:011:0505), цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.
Поверховість забудови – 3 поверхи.
Проєктом передбачається впорядкування прилеглої території шляхом облаштування внутрішнього проїзду твердим дорожнім покриттям (бетонна бруківка), влаштування пішохідних тротуарів, тимчасової стоянки автомобілів, зовнішнього освітлення, озеленення вільних територій.
Основні техніко-економічні показники об’єкта містобудування:
|
№п/п |
Назва показника |
Значення показника |
|
1 |
Площа земельної ділянки в межах детального плану території |
1,5000 га |
|
в тому числі в межах проєктованої ділянки |
0,0381 га |
|
|
– земельна ділянка кадастровий номер 4623010100:01:011:0495 |
0,0171 га |
|
|
– земельна ділянка кадастровий номер 4623010100:01:011:0505 |
0,0210 га |
|
|
2 |
Площа забудови в межах детального плану території |
0,6000 га |
|
в тому числі: |
||
|
в межах проєктованої ділянки |
0,0300 га |
|
|
3 |
Площа замощення в межах детального плану території |
0,6300 га |
|
4 |
Площа озеленення в межах детального плану території |
0,2700 га |
Замовник детального плану території – Миколаївська міська рада Миколаївського району Львівської області.
Розробник детального плану території – ФОП Скакун Володимир Богданович.
Підстава розроблення детального плану території: рішення 58-ої сесії 7-го скликання Миколаївської міської ради від 25.09.2019 року №1505 «Про розроблення детального плану території з метою будівництва та обслуговування магазину промислових товарів Стахіва І.І.».
Детально ознайомитись з детальним планом території можна в приміщенні Миколаївської міської ради (кабінет землевпорядника, тел. 51-494) з понеділка по п’ятницю з 9.00 год. до 14.00 год. протягом місяця з дати виходу повідомлення та на офіційному сайті Миколаївської міської ради за електронною адресою mykolaivmr.lviv.ua в розділі «Оголошення».
Інформаційні заходи щодо ознайомлення громадськості із проєктом детального плану території заплановані у вигляді експонування текстових та графічних матеріалів містобудівної документації у приміщенні Миколаївської міської ради.
Посадова особа, відповідальна за організацію розгляду пропозицій громадськості – головний спеціаліст-землевпорядник Миколаївської міської ради Ривко Г.І.
Пропозиції та зауваження щодо розміщення об’єкта просимо подавати в Миколаївську міську раду у письмовому вигляді з 17.09.2020 року до 19.10.2020 року (включно) за адресою: 81600, Львівська обл., м. Миколаїв, вул. Шептицького, 82, тел. (241) 51-494.
Головний спеціаліст-землевпорядник Г.І. Ривко
