Миколаївська міська рада Миколаївського району Львівської області
повідомляє про початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості
у проєкті містобудівної документації – детальному плані території
земельної ділянки по бульварі Проектному, 3-В в м. Миколаєві,
з метою зміни цільового призначення земельних ділянок
Детальний план території розроблено з метою зміни цільового призначення земельних ділянок, що перебувають у приватній власності, площею 0,0520 га з ведення особистого селянського господарства під будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та площею 0,0063 га з ведення індивідуального садівництва під будівництво та обслуговування промислового магазину.
Детальний план розроблений в межах структурно-планувального елементу території населеного пункту, який має цілісний планувальний характер, з метою визначення усіх планувальних обмежень використання території відповідно до містобудівних та санітарних вимог, уточнення функціонального призначення території, просторової композиції та параметрів забудови. Архітектурно-планувальне вирішення території обумовлено місцем із вже сформованою житловою та громадською забудовою, а також транспортною мережею, на суміжних ділянках розташовані переважно капітальні житлові садибні та громадські будівлі поверховістю 1-2 поверхи.
В склад містобудівної документації входять:
- текстова частина (пояснювальна записка);
- графічні матеріали в складі 5 аркушів:
- Ситуаційна схема. М 1:50000. Викопіювання з генплану м. Миколаєва. М 1:5000.
- План існуючого стану території. Схема планувальних обмежень. М 1:1000.
- Проєктний план (основне креслення). М 1:1000.
- Схема магістральних інженерних мереж та споруд. М 1:1000.
- Схема організації руху транспорту та пішоходів. М 1:1000.
У проєкті опрацьовано планувальне рішення використання та благоустрою території площею 2,80 га. На час проєктування на території ДПТ в межах проєктованих земельних ділянок знаходиться існуючий житловий будинок із вбудованими нежитловими приміщеннями (магазин промтоварів). Проектом передбачається реконструкція житлового будинку садибного типу з вбудованими нежитловими приміщеннями шляхом зміни геометричних параметрів будівлі з метою влаштування додаткових нежитлових приміщень комерційного призначення.
Планувальними обмеженнями для здійснення нової забудови на території детального плану території є охоронні зони інженерних мереж, червоні лінії вулиць, лінії забудови та нормативні розриви між існуючою та проєктованою забудовою.
Проєктом передбачається впорядкування прилеглої території шляхом облаштування внутрішнього проїзду твердим дорожнім покриттям (бетонна бруківка), влаштування пішохідних тротуарів, тимчасової стоянки автомобілів, зовнішнього освітлення, озеленення вільних територій.
Основні техніко-економічні показники об’єкта містобудування:
|
№п/п |
Назва показника |
Значення показника |
|
1 |
Площа земельної ділянки в межах детального плану території |
2,8000 га |
|
в тому числі в межах проєктованої ділянки |
0,0583 га |
|
|
– ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку 0,0520 га |
0,0520 га |
|
|
– ділянка для будівництва та обслуговування будівель торгівлі |
0,0063 га |
|
|
2 |
Площа забудови в межах детального плану території |
0,8400 га |
|
в тому числі: |
||
|
в межах проєктованої ділянки |
0,0295 га |
|
|
3 |
Площа замощення в межах детального плану території |
0,5600 га |
|
4 |
Площа озеленення в межах детального плану території |
1,4000 га |
Замовник детального плану території – Миколаївська міська рада Миколаївського району Львівської області.
Розробник детального плану території – ФОП Скакун Володимир Богданович.
Підстава розроблення детального плану території: рішення 46-ої сесії 7-го скликання Миколаївської міської ради від 28.11.2018 року №1204 «Про розроблення детального плану території з метою зміни цільового призначення земельних ділянок Коваліва Р.І».
Детально ознайомитись з детальним планом території можна в приміщенні Миколаївської міської ради (кабінет землевпорядника, тел. 51-494) з понеділка по п’ятницю з 9.00 год. до 14.00 год. протягом місяця з дати виходу повідомлення та на офіційному сайті Миколаївської міської ради за електронною адресою mykolaivmr.lviv.ua в розділі «Оголошення».
Інформаційні заходи щодо ознайомлення громадськості із проєктом детального плану території заплановані у вигляді експонування текстових та графічних матеріалів містобудівної документації у приміщенні Миколаївської міської ради.
Посадова особа, відповідальна за організацію розгляду пропозицій громадськості – головний спеціаліст-землевпорядник Миколаївської міської ради Ривко Г.І.
Пропозиції та зауваження щодо розміщення об’єкта просимо подавати в Миколаївську міську раду у письмовому вигляді з 10.09.2020 року до 12.10.2020 року (включно) за адресою: 81600, Львівська обл., м. Миколаїв, вул. Шептицького, 82, тел. (241) 51-494.
Головний спеціаліст-землевпорядник Г.І. Ривко
