Відповідно до рішення виконавчого комітету миколаївської міської ради № 130 від 05.10.2021року «Про організацію проведення повторного конкурсу з призначення управителя багатоквартирних будинків в місті Миколаєві Львівської області» Миколаївська міська рада оголошує про проведення повторного конкурсу з призначення управителя багатоквартирних будинків в місті Миколаєві.
Перелік об’єктів конкурсу – багатоквартирні житлові будинки, в яких не створено об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, співвласниками не прийнято рішення про форму управління багатоквартирним будинком:
вул. Дроговизька, № 4,6,8,10,12,14,18,20,22,24
пр.Грушевського, № 2, 4
пр.Грушевського, № 16, 2а
пр.Грушевського, № 10, 12
пр.Грушевського, № 6,8,3
вул.Д.Галицького, № 19
вул.Д.Галицького, № 15а,15б,13а,13б
вул.І.Мазепи,№23,27
вул.І.Мазепи,№ 21а,63
вул.Д.Галицького,№11а,11,13,15
вул.Д.Галицького,№ 4,6,10,12
вул.Д.Галицького,№1,3,5,7,8,9, вул.Я.Мудрого,№ 3,5,6
вул.Тарнавського,№3,3а, вул.Шухевича,№13,15, вул.Возз’єднання, № 1,2,3,4,6,8,17
вул.Шептицького,№122,124,126,128,130,132,134
вул.Просвіти,№6,15
пл.Ринок,№2,6,11,12,14,21,30,21а,10а
вул.Львівська,№5
вул.Тарнавського,№6,8
вул.Л.Українки,№20
вул.І.Франка,№13,14,15,9а
вул.Чешека,№7
вул.Б.Данилишина,№9
вул.С.Бандери,№9
вул.Болоня,№34
вул.Шептицького,№1,4,11,13,16,22,62,13а
вул.Космонавтів,№20
Підстави для проведення конкурсу: Закон України «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг», Закон України «Про житлово-комунальні послуги», Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України «Про затвердження Порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку» від 13.06.2016 року № 150, рішення виконавчого комітету Миколаївської міської ради № 30 від 02.03.2021року та № 97 від 10.08.2021року.
Найменування, місцезнаходження організатора конкурсу:
Виконавчий комітет Миколаївської міської ради. 81600, Львівська область, м.Миколаїв, вул. В.Великого,6.
Особи, уповноважені здійснювати зв’язок з учасниками конкурсу:
Буга Іван Іванович – заступник міського голови, голова конкурсної комісії; 2 поверх м.Миколаїв, вул. В.Великого,6;
Ікава Любов Володимирівна – головний спеціаліст відділу житлово-комунального господарства та комунальної власності, секретар комісії, 4 поверх, каб. 411, м.Миколаїв, вул. В.Великого,6.
Критерії оцінки конкурсних пропозицій та методика їх оцінювання:
Конкурсні пропозиції учасників конкурсу оцінюються за бальною системою за такими критеріями:
Критерій 1. Ціна послуги.
Встановлюється з розрахунку на один квадратний метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення (основний критерій під час оцінювання).
Максимальна кількість балів – 35 балів.
Критерій 2. Рівень забезпеченості учасника конкурсу матеріально-технічною базою.
Максимальна кількість балів – 15 балів.
Критерій 3. Фінансова спроможність учасника конкурсу.
Максимальна кількість балів – 15 балів.
Критерій 4. Наявність персоналу, що відповідає кваліфікаційним вимогам до професій працівників та має необхідні знання і досвід (з урахуванням договорів щодо залучення співвиконавців).
Максимальна кількість балів – 15 балів.
Критерій 5. Наявність досвіду роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства.
Максимальна кількість балів –20 балів.
Вимоги до конкурсних пропозицій та перелік документів, оригінали або копії яких подаються учасниками конкурсу для їх оцінювання.
1. Для участі у конкурсі його учасники подають заяву (додаток 4 к.умов), в якій зазначають:
– фізичні особи-підприємці – прізвище, ім’я, по батькові, реєстраційний номер облікової картки платника податків, серію та номер паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків, повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку в паспорті про право здійснювати платежі за серією та номером паспорта);
– юридичні особи – повне найменування, код за ЄДРПОУ.
До заяви додаються документи, які підтверджують наявність у штаті щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» (для управителя – юридичної особи), або документи, що підтверджують проходження професійної атестації або наявність у штаті за трудовим договором щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» (для управителя – фізичної особи – підприємця).
Також додаються засвідчені учасником конкурсу копії документів, що підтверджують повноваження керівника чи іншої уповноваженої особи учасника конкурсу.
2. Перелік документів, що подаються учасниками конкурсу у складі конкурсних пропозицій, для їх оцінювання:
а) засвідчену учасником конкурсу копію витягу з ЄДР, що містить повну інформацію за всім переліком доступних відомостей ЄДР, зокрема, підтверджує здійснення учасником конкурсу економічної діяльності в сфері обслуговування будинків і територій/управління нерухомим майном за винагороду або на основі контракту;
б) довідка про відсутність заборгованості з платежів, контроль за справлянням яких покладено на контролюючі органи, дійсна на час подання пропозиції;
в) засвідчена учасником конкурсу копія фінансової звітності суб’єкта господарювання за І півріччя 2021 року (балансу (звіту про фінансовий стан), звіту про фінансові результати (звіту про сукупний дохід), з відміткою контролюючих органів, що підтверджує факт подання такої звітності; для новостворених підприємств (що не здійснювали господарську діяльність у попередньому звітному періоді), а також таких, що подають звітність щорічно, подається інформаційний баланс та звіт про фінансові результати;
г) засвідчену учасником конкурсу копію банківського документу про наявність коштів на розрахунковому рахунку (станом на дату, не раніше дати виходу оголошення про конкурс в ЗМІ);
ґ) довідка учасника конкурсу про наявність матеріально-технічної бази та обладнання за формою відповідно до додатку 5 к.умов ;
д) довідка учасника конкурсу про наявність працівників відповідної кваліфікації за формою відповідно до додатку 6 к.умов ;
е) довідка учасника конкурсу про досвід роботи з надання послуг у сфері управління (обслуговування та утримання будинків та прибудинкових територій) за формою відповідно до додатку 7 умов;
є) довідка учасника конкурсу про дебіторську та кредиторську заборгованість за формою відповідно до додатку 8 к.умов;
ж) проведені відповідно до чинного законодавства розрахунки ціни послуги з управління на кожний багатоквартирний будинок об’єктів конкурсу окремо за формою, наведеною в додатку 9 к.умов.
Усі необхідні документи мають бути сформовані у справу у зазначеній вище послідовності.Конкурсна пропозиція подається щодо кожного об’єкта окремо. Конкурсна пропозиція подається особисто або через уповноважену належним чином особу чи надсилається поштою організатору конкурсу у запечатаному конверті, на якому зазначаються:
номер об’єкта конкурсу (в правому верхньому куті конверта);
адреса об’єкта конкурсу;
повне найменування і місцезнаходження організатора конкурсу;
повне найменування (прізвище, ім’я, по-батькові) і місцезнаходження учасника конкурсу;
дата та час проведення конкурсу;
контактні дані (ПІБ контактної особи, телефон, e-mail) учасника конкурсу.
Конкурсна пропозиція пронумеровується, прошивається, підписується уповноваженою особою учасника конкурсу та скріплюється печаткою (за наявності) із зазначенням кількості сторінок. Конкурсні пропозиції, отримані після закінчення строку їх подання, не розкриваються і повертаються особам, які їх подали.
Дата огляду об’єктів конкурсу та доступу до них.
Доступ до об’єктів конкурсу та їх огляд буде проводитися з 29 листопада по 03 грудня 2021року з 10.00 години до 16.00 години.
Учасники конкурсу, що бажають взяти участь в огляді об’єктів конкурсу, письмово повідомляють про це організатора конкурсу не пізніше ніж за два робочі дні до огляду.
Інформація про наявність та загальний обсяг заборгованості співвласників за послугу з управління багатоквартирним будинком станом на 01.10.2021 року.
Загальний обсяг заборгованості співвласників за послугу з управління багатоквартирним будинком об’єктів конкурсу
503662,60
Невиконані зобов’язання щодо проведення перерахунку розміру плати за послугу з управління багато квартирним будинком у разі перерви в їх наданні, ненадання або ненадання не в повному обсязі –
Обсяг заборгованості співвласників за послугу з управління багатоквартирним будинком у розрізі кожного будинку окремо наведено в додатку 12 умов.
Способи, місце та кінцевий строк подання конкурсних пропозицій.
Конкурсна пропозиція подається особисто або через уповноважену належним чином особу чи надсилається поштою організатору конкурсу.
Місце подання: Виконавчий комітет Миколаївської міської ради – 81600, Львівська обл., м.Миколаїв, вул. В.Великого,6 (3-й поверх, каб.310).
Кінцевий строк подання: до 17.00 год. 20 грудня 2021 року.
Місце, дата та час розкриття конвертів з конкурсними пропозиціями.
Місце розкриття: – Виконавчий комітет Миколаївської міської ради – 81600, Львівська обл., м.Миколаїв, вул.В.Великого,6 І-й поверх (малий зал засідань).
Дата та час розкриття: 21 грудня 2021 року о 09:00 год.
Способи і місце отримання конкурсної документації:
Інформація щодо конкурсної документації, вимог до конкурсних пропозицій, перелік документів, які подаються учасниками конкурсу, критерії оцінки конкурсних пропозицій та інша інформація, що стосується конкурсу знаходиться за посиланнями: https://mykolaivmr.gov.ua/dmr/viddil-zhkg/
Розмір плати за участь у конкурсі – організатором не визначався.
Виконавчий комітет Миколаївської міської ради
Голова конкурсної комісії Буга І.І.
